\u00c7o\u011fu in\u015faat firmas\u0131 2020\u2019nin sona ermesini sevin\u00e7le kar\u015f\u0131l\u0131yor. Bir yandan da 2021\u2019in f\u0131rsatlar m\u0131, yoksa devam eden zorluklar m\u0131 getirece\u011fi konusunda belirsizlikler devam ediyor.<\/p>\n
\u0130lk bak\u0131\u015fta in\u015faat sekt\u00f6r\u00fcn\u00fcn 2020\u2019yi nispeten iyi bir \u015fekilde atlatt\u0131\u011f\u0131 s\u00f6ylenebilir. 1 Aral\u0131k 2020 tarihli \u0130statistik Ofisi raporuna g\u00f6re, mevsimsellikten ar\u0131nd\u0131r\u0131lm\u0131\u015f rakamlar \u00fczerinden de\u011ferlendirildi\u011finde, tamamlanan in\u015faatlar\u0131n de\u011feri Ekim ve \u015eubat aylar\u0131nda neredeyse ayn\u0131 d\u00fczeydeydi. Ancak bu g\u00f6r\u00fcn\u00fc\u015f\u00fcn alt\u0131nda baz\u0131 farkl\u0131l\u0131klar da kendilerini hissettiriyor. Gerek m\u00fcstakil gerekse daha b\u00fcy\u00fck konut in\u015faatlar\u0131 ve ev sahibinin kendi evinde yapt\u0131\u011f\u0131 tadilat ve geli\u015ftirme faaliyetlerine ayr\u0131lan konut yap\u0131m harcamalar\u0131nda %7\u2019lik bir art\u0131\u015f g\u00f6r\u00fcl\u00fcrken, \u00f6zel sekt\u00f6re ait konut-d\u0131\u015f\u0131 yap\u0131lara y\u00f6nelik harcamalar %6, kamuya ait mevcut projelere y\u00f6nelik harcamalar da %2 geriledi.<\/p>\n
Pandemiden \u00e7ok \u00f6nce ba\u015flam\u0131\u015f olan kamu projeleri tamamland\u0131k\u00e7a 2021\u2019de kamu harcamalar\u0131n\u0131n daha da d\u00fc\u015fmesi bekleniyor. \u00d6zel sekt\u00f6r\u00fcn konut d\u0131\u015f\u0131 yap\u0131lara y\u00f6nelik in\u015faat harcamalar\u0131n\u0131n da en az\u0131ndan y\u0131l\u0131n ilk yar\u0131s\u0131nda daha da gerilemesi \u00f6ng\u00f6r\u00fcl\u00fcyor.<\/p>\n
T\u00fcm yap\u0131 maliklerinin gelirlerinde ya\u015fad\u0131klar\u0131 d\u00fc\u015f\u00fc\u015fler in\u015faata ay\u0131rabilecekleri b\u00fct\u00e7e ve finansman\u0131 ve di\u011fer olanaklar\u0131 s\u0131n\u0131rlamaktad\u0131r. Geni\u015fletme ve modernizasyon planlar\u0131 yapan i\u015fletmeler, gelir getirecek binalara yat\u0131r\u0131m yapan gruplar ve bu t\u00fcr yap\u0131lar\u0131n geli\u015ftiricileri, \u00fcniversiteler ve kar amac\u0131 g\u00fctmeyen di\u011fer kurulu\u015flar, devlet ve yerel y\u00f6netimler bu t\u00fcr akt\u00f6rler aras\u0131nda say\u0131labilir. Yap\u0131 maliklerinin baz\u0131lar\u0131 faaliyetlerini t\u00fcm\u00fcyle durdurmak durumunda kal\u0131rken bir \u00e7o\u011fu da planlad\u0131klar\u0131 geni\u015fletme projelerine olan talebin kayboldu\u011funu, veya en iyi ihtimalle belirsizle\u015fti\u011fini g\u00f6recek ve 2021\u2019de in\u015faata ba\u015flamaya \u00e7ekinecektir.<\/p>\n
K\u0131sa vadede konut d\u0131\u015f\u0131nda yaln\u0131zca az say\u0131da ni\u015f projeye talebin net oldu\u011fu s\u00f6yleyebilir. Bunlar aras\u0131nda mevcut yap\u0131larda koronavir\u00fcs\u00fcn gerektirdi\u011fi de\u011fi\u015fiklikleri yapmaya y\u00f6nelik projeler ya da yeni bir kullan\u0131c\u0131 veya kirac\u0131n\u0131n yap\u0131y\u0131 devralmas\u0131yla ba\u011flant\u0131l\u0131 renovasyonlar say\u0131labilir. Konut m\u00fc\u015fterilerine yak\u0131n da\u011f\u0131t\u0131m tesislerinden olu\u015fan \u201cson halka\u201d niteli\u011findeki yap\u0131lara olan talep de, t\u0131pk\u0131 veri merkezlerine olan talep gibi g\u00fc\u00e7l\u00fc seyredecektir. Hastaneler d\u0131\u015f\u0131nda t\u0131bbi hizmetler, izleme ve test i\u015flemleri i\u00e7in daha fazla tesis ve bak\u0131mevi yap\u0131m\u0131 da ihtiya\u00e7lar aras\u0131ndad\u0131r. Baz\u0131 \u00fcreticiler de belirli \u00fcr\u00fcnlere olan talepteki art\u0131\u015f\u0131 kar\u015f\u0131layabilmek i\u00e7in ek kapasite temin etmek isteyebileceklerdir. Bir yandan da k\u0131smen yeni in\u015faata a\u00e7\u0131lan alanlarda ger\u00e7ekle\u015ftirilen konut yap\u0131m\u0131ndaki art\u0131\u015f da bunlarla ba\u011flant\u0131l\u0131 altyap\u0131 unsurlar\u0131nda, perakende ve t\u00fcketici hizmetleri yap\u0131lar\u0131nda ve yerelde hizmet veren kamu kurumlar\u0131n\u0131n tesislerinde de belirli bir ivmeyi gerektirecektir.<\/p>\n
Ancak bir yandan da devletin ve yerel y\u00f6netimlerin b\u00fct\u00e7elerini dengeli tutabilme \u00e7abalar\u0131 altyap\u0131 ve yeni kamu binalar\u0131 in\u015faat\u0131na ay\u0131rd\u0131klar\u0131 kaynaklar\u0131 s\u0131n\u0131rlayacakt\u0131r. Zira vergi ve kamu hizmetlerinin kullan\u0131m\u0131 kapsam\u0131nda uygulanan har\u00e7 tahsilatlar\u0131ndaki d\u00fc\u015f\u00fc\u015fler ve pandemiyle ilgili olarak b\u00fct\u00e7ede \u00f6ng\u00f6r\u00fclmemi\u015f harcamalar ciddi sorunlar yaratabilecektir. Devletin genel anlamda yerel y\u00f6netimlerin, \u00f6zellikle de yol, ta\u015f\u0131mac\u0131l\u0131k ve havaalan\u0131 i\u015fletmelerinin maruz kalabildi\u011fi ciddi gelir kay\u0131plar\u0131n\u0131 tazmin etmek ve altyap\u0131 \u00e7al\u0131\u015fmalar\u0131 i\u00e7in ciddi kaynak ay\u0131rmak gibi tedbirlere ba\u015fvurmas\u0131 durumunda 2021\u2019in getirece\u011fi tablo biraz daha parlak olabilir. Ancak kurumlara kaynaklar\u0131n aktar\u0131m s\u00fcrecinin uzun s\u00fcrmesi, ihalelerde tasar\u0131m, teklif ve de\u011ferlendirme s\u00fcre\u00e7lerinin zaman almas\u0131, ihaleyi alan y\u00fcklenicinin ekipman, malzeme ve i\u015f\u00e7i tedarik ve uygulama \u00e7al\u0131\u015fmalar\u0131n\u0131n uzun vadeye yay\u0131lacak olmas\u0131 bu konulardaki harcamalar\u0131n b\u00fcy\u00fck \u00f6l\u00e7\u00fcde 2021\u2019den sonraya kalmas\u0131 anlam\u0131na gelecektir.<\/p>\n
Okul in\u015faat\u0131 ise bu ba\u011flamda k\u0131smen istisna olarak g\u00f6r\u00fclebilir. Bunlara y\u00f6nelik kaynaklar genellikle emlak vergisinden sa\u011fland\u0131\u011f\u0131 i\u00e7in, ve emlak vergileri de katma de\u011fer vergileri ya da gelir vergileri gibi, ya da yol kullan\u0131m \u00fccretlerinden elde edilen gelirler gibi d\u00fc\u015fmedi\u011fi i\u00e7in bu alandaki finansmanda s\u0131k\u0131nt\u0131 ya\u015fanmas\u0131 \u00f6ng\u00f6r\u00fclmemektedir. Yolcu ya da ara\u00e7 say\u0131s\u0131ndaki de\u011fi\u015fimlerin aksine, vir\u00fcs tehlikesinin ge\u00e7mesi sonras\u0131nda okullara g\u00fcvenle d\u00f6nebilecek \u00f6\u011frenci say\u0131s\u0131nda bir d\u00fc\u015f\u00fc\u015f g\u00f6r\u00fclmemi\u015ftir. Ba\u015fka yere ta\u015f\u0131nan aile say\u0131s\u0131 artt\u0131k\u00e7a yeni ya da en az\u0131ndan onar\u0131m veya geni\u015fletmeden ge\u00e7mi\u015f okullara olan talep de artacakt\u0131r.<\/p>\n
Pandemi bir yandan da zaten zor bulunan yerinde \u00fcretim yapabilecek kalifiye i\u015fg\u00fcc\u00fcn\u00fc temin s\u00fcre\u00e7lerinde yeni g\u00fc\u00e7l\u00fckler do\u011furmu\u015ftur. Kompozit malzeme ve \u00fcr\u00fcnlerin yerinde \u00fcretimin yerini alabilecek ya da daha k\u00fc\u00e7\u00fck veyahut daha az kalifiye ekiplerce daha h\u0131zl\u0131 montaj\u0131 m\u00fcmk\u00fcn k\u0131labilecek alternatifler sunabildi\u011fi \u00f6l\u00e7\u00fcde, \u00fcr\u00fcnler daha pahal\u0131 bile olsa kompozitlere olan talepte bir art\u0131\u015f g\u00f6r\u00fclecektir.<\/p>\n
Dolay\u0131s\u0131yla 2021\u2019in m\u00fcteahhitler ve yap\u0131 sekt\u00f6r\u00fc i\u00e7in zorlu bir y\u0131l olmas\u0131 muhtemeldir. Yine de yap\u0131 sekt\u00f6r\u00fcne giri\u015f yapmak isteyen kompozit \u00fcreticileri i\u00e7in bir d\u00f6n\u00fcm noktas\u0131 olabilmesi de muhtemeldir.<\/p>\n
Not: Bu yaz\u0131 Composites Manufacturing Dergisinin Winter 2021 say\u0131s\u0131ndan T\u00fcrk\u00e7e\u2019ye \u00e7evrilmi\u015f ve Associated General Contractors of America Ba\u015f Ekonomisti Mr. Ken Simonson taraf\u0131ndan haz\u0131rlanm\u0131\u015ft\u0131r.<\/strong><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":" \u00c7o\u011fu in\u015faat firmas\u0131 2020\u2019nin sona ermesini sevin\u00e7le kar\u015f\u0131l\u0131yor. Bir yandan da 2021\u2019in f\u0131rsatlar m\u0131, yoksa devam eden zorluklar m\u0131 getirece\u011fi konusunda belirsizlikler devam ediyor. \u0130lk bak\u0131\u015fta in\u015faat sekt\u00f6r\u00fcn\u00fcn 2020\u2019yi nispeten iyi bir\u2026<\/p>","protected":false},"author":1,"featured_media":1580,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[4],"tags":[],"class_list":["post-21491","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-dernekten-haberler"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/kompozit.org.tr\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/21491","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/kompozit.org.tr\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/kompozit.org.tr\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/kompozit.org.tr\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/kompozit.org.tr\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=21491"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/kompozit.org.tr\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/21491\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":21492,"href":"https:\/\/kompozit.org.tr\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/21491\/revisions\/21492"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/kompozit.org.tr\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1580"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/kompozit.org.tr\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=21491"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/kompozit.org.tr\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=21491"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/kompozit.org.tr\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=21491"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}